Revisión de la escuela antes de la temporada de lluvias
En la Ciudad de México llueve de mayo a septiembre. Una filtración que empieza en junio se vuelve un salón cerrado, un plafón caído o un corto circuito. Esta revisión se hace antes, cuando todavía hay tiempo de corregir.
Actualizada el 28 de octubre de 2026 · Mantenimiento de Escuelas
Cuándo hacerla
La ventana más útil es Semana Santa, del 22 de marzo al 2 de abril de 2027 en el calendario de la SEP: es la última sin alumnos antes de las lluvias. Si el trabajo es pequeño, alcanza un fin de semana o un viernes de Consejo Técnico de febrero o abril. Las fechas están en mantenimiento en vacaciones escolares.
Azoteas
- Grietas, ampollas, zonas despegadas o sin impermeabilizante.
- Encharcamientos que quedan días después de llover.
- Juntas entre losas, pretiles, bases de tinacos y equipos sin sellar.
- Tuberías y anclas que atraviesan la losa sin sello.
Si el impermeabilizante ya cumplió su vida útil, conviene cambiarlo antes de mayo. Servicio: impermeabilización de escuelas.
Bajadas pluviales, coladeras y rejillas
- Bajadas tapadas con hojas, tierra o pelotas.
- Coladeras de azotea sin rejilla o rotas.
- Rejillas de patio y canaletas al pie de los edificios llenas de tierra.
- Registros que se desbordan cuando llueve fuerte.
Ventanas, puertas y muros
- Selladores de cancelería resecos o despegados.
- Vidrios flojos y empaques faltantes.
- Puertas exteriores sin protección contra el agua en el umbral.
- Muros con salitre o manchas que crecen después de cada lluvia.
Servicios: cancelería y vidrios y pintura de fachadas.
Instalaciones eléctricas expuestas
- Contactos, lámparas y cajas en exteriores sin tapa o sin protección contra agua.
- Tuberías eléctricas rotas en azoteas y pasillos abiertos.
- Tableros en zonas donde escurre agua.
Servicio: electricidad e iluminación escolar.
Qué hacer si ya hay una filtración
- Aísla el área y retira lo que pueda dañarse o caer.
- Si el agua llega a lámparas, contactos o tableros, corta la energía de ese circuito.
- Toma fotos con fecha del plafón, el muro y la azotea encima.
- Pide que revisen la azotea completa, no solo el punto de la mancha: el agua viaja por la losa y sale lejos de donde entra.
La atención es 24/7: dejamos el área segura y programamos la reparación completa sin alumnos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el mejor momento para impermeabilizar una escuela?
Antes de mayo, cuando empiezan las lluvias en la Ciudad de México. Las vacaciones de Semana Santa son la última ventana larga sin alumnos antes de la temporada.
¿Se puede impermeabilizar en temporada de lluvias?
Se puede reparar un punto entre lluvias, pero una aplicación completa necesita la losa seca. Por eso conviene programarla antes.
Tenemos una mancha en el plafón, ¿basta con arreglar ese punto?
Casi nunca. El agua viaja por la losa y sale lejos de donde entra. Hay que revisar la azotea completa y las bajadas pluviales.
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